云溪竹境问答

杭州云溪竹境的物业公司是杭州华元物业管理有限公司，杭州华元物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费2.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

云溪竹境配套很好。第一，云溪竹境位于大学路，交通便利。第二，云溪竹境是由杭州华元物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，云溪竹境车位数515，最大限度满足业主需求。

云溪竹境不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。云溪竹境周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到云溪竹境的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

云溪竹境的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云溪竹境多层的公摊为5%-10%，云溪竹境小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云溪竹境高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云溪竹境房子的情况来算一下。

云溪竹境的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外云溪竹境房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看云溪竹境价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断云溪竹境开发商的实力，1要了解云溪竹境开发商和项目土地情况；2、要看云溪竹境开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看云溪竹境开发商以往的业绩；4、云溪竹境开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看云溪竹境开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看云溪竹境开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

云溪竹境二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．云溪竹境房屋所有权证原件；4．网上签约的云溪竹境买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交云溪竹境交易结算资金托管凭证原件；6云溪竹境契税完税或减免税凭证原件；7．云溪竹境房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

云溪竹境是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此云溪竹境本身的卫生环境都十分干净。除此之外，云溪竹境拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个云溪竹境的环境卫生。所以，云溪竹境里面的卫生很干净。

云溪竹境的房价是13888元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且云溪竹境地处大学路，这里的区位优势也是比较明显，云溪竹境日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

云溪竹境处于大学路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前云溪竹境为13888元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。