万银国际大厦问答

万银国际大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万银国际大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万银国际大厦之前一定要先看五证是否齐全。

万银国际大厦位于江干庆春东路与富春路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99008电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

万银国际大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万银国际大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万银国际大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万银国际大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万银国际大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万银国际大厦建筑面积来算的。万银国际大厦商品住房在销售时，购房者与万银国际大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万银国际大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买万银国际大厦房屋条件包含：1、借款人要有万银国际大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万银国际大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万银国际大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万银国际大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万银国际大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的万银国际大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万银国际大厦交易结算资金托管凭证原件；6万银国际大厦契税完税或减免税凭证原件；7．万银国际大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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买房都是越早买越好，而万银国际大厦目前的房价是22707元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上万银国际大厦地处于江干庆春东路与富春路交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

万银国际大厦周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上万银国际大厦总体规划合理，规划户数有234户，绿化率较高，达到25.0%，选择这里，坐拥升值空间。

万银国际大厦的物业由上海高力国际物业服务公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为10.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另万银国际大厦正在销售中，价格为22707元/平米。