清波苑问答

清波苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与清波苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当清波苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该清波苑建筑面积加倍计算。

清波苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清波苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清波苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清波苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

清波苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且清波苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让清波苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说清波苑不容易贬值。

清波苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且清波苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外清波苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以清波苑的规划是非常合理的。

清波苑的房屋需求量大，所以清波苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去清波苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询清波苑的房源信息。

清波苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对清波苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对清波苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在清波苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而清波苑位于延安路99-110号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前清波苑为92895元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

房价应该是购房者最关注的问题了，清波苑最新房价是92895元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且清波苑处于延安路99-110号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在清波苑一共规划有地面停车位，不用担心此问题，目前清波苑正火热销售，价格为92895元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

清波苑位于延安路99-110号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99008提前咨询一下。