联锦大厦问答

联锦大厦物业服务是由野风物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地上车位10个，地下280个。杭州联锦大厦的停车位收费标准详细需要向野风物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于拱墅朝晖路175号，可以过去详细咨询。

联锦大厦的优点挺多的，从价格上看联锦大厦性价比合理，还是很不错的。联锦大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让联锦大厦的业主居家生活都十分方便。另外，联锦大厦以人为本的设计理念，也让联锦大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

联锦大厦暂无明显缺点。联锦大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且联锦大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个联锦大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

联锦大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与联锦大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当联锦大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该联锦大厦建筑面积加倍计算。

联锦大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联锦大厦多层的公摊为5%-10%，联锦大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联锦大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联锦大厦房子的情况来算一下。

购买联锦大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买联锦大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购联锦大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与联锦大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明联锦大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

联锦大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．联锦大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的联锦大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交联锦大厦交易结算资金托管凭证原件；6联锦大厦契税完税或减免税凭证原件；7．联锦大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

联锦大厦的房屋需求量大，所以联锦大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去联锦大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询联锦大厦的房源信息。

联锦大厦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前联锦大厦的房价是17587元/平米，地理位置在拱墅朝晖路175号，同时也规划了91户，如果手上经济不错的话，可以入手。

联锦大厦由品牌地产开发，也是野风集团房地产股份有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在拱墅朝晖路175号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外联锦大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。