南瓦子巷问答

杭州南瓦子巷的物业公司是暂无数据，暂无数据物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

南瓦子巷房子值不值得买，首先要看南瓦子巷地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，南瓦子巷位于上城秋涛路与江城路交叉口。再查看南瓦子巷绿化率21.0%是否达到自己的要求。最后还要关注南瓦子巷的未来发展空间怎么样。

南瓦子巷的价格是75440元/平米，关于南瓦子巷的价格信息详细，你可以咨询南瓦子巷售楼处。南瓦子巷售楼处的地址位于暂无资料。

南瓦子巷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南瓦子巷很方便。除此之外，南瓦子巷周边还有各大购物商场，满足日常所需。南瓦子巷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南瓦子巷的优点挺多的，从价格上看南瓦子巷性价比合理，还是很不错的。南瓦子巷周边配套齐全，并且交通便捷。让南瓦子巷的业主居家生活都十分方便。另外，南瓦子巷以人为本的设计理念，也让南瓦子巷变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南瓦子巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南瓦子巷多层的公摊为5%-10%，南瓦子巷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南瓦子巷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南瓦子巷房子的情况来算一下。

要判断南瓦子巷的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南瓦子巷区域自然环境评估；2、南瓦子巷周边生活环境评估；3、南瓦子巷建筑质量评估；4、南瓦子巷室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南瓦子巷室内配套设施、设备评估；6、南瓦子巷物业管理服务质量评估。

南瓦子巷现在均价约为75440元/平米，开发商是暂无资料，位于上城秋涛路与江城路交叉口。南瓦子巷位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，南瓦子巷财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南瓦子巷不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南瓦子巷不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南瓦子巷回款速度的要求。基本上来说，南瓦子巷最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南瓦子巷地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南瓦子巷周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南瓦子巷地处位置是非常好的。