阳光苑问答

阳光苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光苑之前一定要先看五证是否齐全。

阳光苑位于钱王街486号 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99008电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

阳光苑户型设计合理，采光好，适合居住。阳光苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

阳光苑暂无明显缺点。阳光苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断阳光苑开发商的实力，1要了解阳光苑开发商和项目土地情况；2、要看阳光苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光苑开发商以往的业绩；4、阳光苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

阳光苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光苑建筑面积来算的。阳光苑商品住房在销售时，购房者与阳光苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

阳光苑位于钱王街486号 查看周边地图，绿化率为30.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

阳光苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光苑的规划是非常合理的。

阳光苑位于钱王街486号 查看周边地图，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了阳光苑乐大都周边的区域的成熟度，目前阳光苑的地址在钱王街486号 查看周边地图，有兴趣可以来看看。