长岛绿园问答

买长岛绿园的房子，首先要去港园路7号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99008进行电话咨询。然后详细了解长岛绿园项目各个信息后再办理购买手续。

长岛绿园的优势有1、长岛绿园地段位于港园路7号，交通设施便利，生活便捷。2、长岛绿园周边其他配套实施齐全，完善。3、长岛绿园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、长岛绿园地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

长岛绿园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长岛绿园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长岛绿园之前一定要先看五证是否齐全。

长岛绿园的房子很购买来自住。因为长岛绿园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。长岛绿园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此长岛绿园购买来是很适合自住的。

怎么去长岛绿园看房，首先可以通过拨打长岛绿园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去长岛绿园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询长岛绿园代理销售人员咨询。

长岛绿园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长岛绿园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长岛绿园建筑面积来算的。长岛绿园商品住房在销售时，购房者与长岛绿园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长岛绿园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长岛绿园的房子出租需要注意：第一，对长岛绿园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长岛绿园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长岛绿园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长岛绿园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长岛绿园二手房交易注意事项有1、进行长岛绿园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长岛绿园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长岛绿园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长岛绿园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长岛绿园是由专业的建筑设计公司负责的，整体长岛绿园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长岛绿园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

长岛绿园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长岛绿园每栋楼直接的采光。因此，整个长岛绿园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长岛绿园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长岛绿园整体上面通透性都非常好。