新曙光公寓问答

新曙光公寓是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新曙光公寓的车位数60，最大限度的满足住户需求。

新曙光公寓的位置在红丰路239号。新曙光公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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新曙光公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新曙光公寓很方便。除此之外，新曙光公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。新曙光公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新曙光公寓户型设计合理，采光好，适合居住。新曙光公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新曙光公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新曙光公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新曙光公寓多层的公摊为5%-10%，新曙光公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新曙光公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新曙光公寓房子的情况来算一下。

新曙光公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新曙光公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新曙光公寓建筑面积来算的。新曙光公寓商品住房在销售时，购房者与新曙光公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新曙光公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新曙光公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新曙光公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新曙光公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新曙光公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。