山水人家诗家谷问答

山水人家诗家谷的位置在莲花街 查看周边地图。山水人家诗家谷是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

山水人家诗家谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般山水人家诗家谷多层的公摊为5%-10%，山水人家诗家谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，山水人家诗家谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买山水人家诗家谷房子的情况来算一下。

山水人家诗家谷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理山水人家诗家谷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的山水人家诗家谷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是山水人家诗家谷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买山水人家诗家谷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的山水人家诗家谷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买山水人家诗家谷房子时的各项税费 4、仔细考量山水人家诗家谷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好山水人家诗家谷房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买山水人家诗家谷房屋条件包含：1、借款人要有山水人家诗家谷所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买山水人家诗家谷自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买山水人家诗家谷贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

山水人家诗家谷占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且山水人家诗家谷的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外山水人家诗家谷内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以山水人家诗家谷的规划是非常合理的。

山水人家诗家谷的房屋需求量大，所以山水人家诗家谷的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去山水人家诗家谷的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询山水人家诗家谷的房源信息。

山水人家诗家谷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而山水人家诗家谷也拥有专业的物业管理团队，负责山水人家诗家谷居住环境的卫生与安全。因此，在山水人家诗家谷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

山水人家诗家谷是由专业的建筑设计公司负责的，整体山水人家诗家谷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，山水人家诗家谷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

山水人家诗家谷占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响山水人家诗家谷每栋楼直接的采光。因此，整个山水人家诗家谷的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外山水人家诗家谷本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以山水人家诗家谷整体上面通透性都非常好。