机神公寓问答

杭州机神公寓是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买机神公寓不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买机神公寓需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

机神公寓暂无明显缺点。机神公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且机神公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个机神公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

机神公寓现在均价约为38561元/平米，开发商是杭州市一宫开发公司，位于机场路里街53号。机神公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

机神公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对机神公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理机神公寓房地产权证，机神公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，机神公寓房子还是不属于买房者所有。

机神公寓位于机场路里街53号，绿化率为25.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。机神公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

机神公寓的房子出租需要注意：第一，对机神公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租机神公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，机神公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付机神公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

机神公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且机神公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让机神公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说机神公寓不容易贬值。

机神公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响机神公寓每栋楼直接的采光。因此，整个机神公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外机神公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以机神公寓整体上面通透性都非常好。

机神公寓是杭州市一宫开发公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达328户，目前的最新均价为38561元/平米，要是对机神公寓还有其他问题可致电4007508888 转 99008。

机神公寓的房价是38561元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且机神公寓地处机场路里街53号，这里的区位优势也是比较明显，机神公寓日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。