玉兔路社区问答

玉兔路社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外玉兔路社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看玉兔路社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断玉兔路社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉兔路社区区域自然环境评估；2、玉兔路社区周边生活环境评估；3、玉兔路社区建筑质量评估；4、玉兔路社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉兔路社区室内配套设施、设备评估；6、玉兔路社区物业管理服务质量评估。

玉兔路社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照玉兔路社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照玉兔路社区建筑面积来算的。玉兔路社区商品住房在销售时，购房者与玉兔路社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玉兔路社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

玉兔路社区位于大关路与上塘路交叉 查看周边地图，绿化率为25.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。玉兔路社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买玉兔路社区房屋条件包含：1、借款人要有玉兔路社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买玉兔路社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买玉兔路社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

玉兔路社区二手房交易注意事项有1、进行玉兔路社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玉兔路社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明玉兔路社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买玉兔路社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

玉兔路社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉兔路社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉兔路社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉兔路社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玉兔路社区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。玉兔路社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让玉兔路社区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

玉兔路社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响玉兔路社区每栋楼直接的采光。因此，整个玉兔路社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外玉兔路社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以玉兔路社区整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而玉兔路社区目前的房价是20291元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上玉兔路社区地处于大关路与上塘路交叉 查看周边地图，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。