玲珑花园问答

玲珑花园的位置在蟠龙路，最新房价约为12811元/平米。属于暂无资料类型的建筑。规划面积148741.0平米、建筑面积200000.0平米、容积率1.4、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，玲珑花园属于性价比比较高的一类。

玲珑花园多少钱一平？杭州玲珑花园最新均价为12811元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电玲珑花园详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99008。

玲珑花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玲珑花园多层的公摊为5%-10%，玲珑花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玲珑花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玲珑花园房子的情况来算一下。

玲珑花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外玲珑花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看玲珑花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

玲珑花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理玲珑花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的玲珑花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是玲珑花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

玲珑花园的房子出租需要注意：第一，对玲珑花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租玲珑花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，玲珑花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付玲珑花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

玲珑花园二手房交易注意事项有1、进行玲珑花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玲珑花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明玲珑花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买玲珑花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

玲珑花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。玲珑花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以玲珑花园买来自住是非常值得的。并且玲珑花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

玲珑花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。玲珑花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让玲珑花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

玲珑花园的位置在蟠龙路，噪音不大，玲珑花园是暂无资料建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有1.4，总体而言，环境舒适宜人。