恒策西城时代问答

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恒策西城时代“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒策西城时代工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒策西城时代之前一定要先看五证是否齐全。

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恒策西城时代的房子很购买来自住。因为恒策西城时代不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒策西城时代周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒策西城时代购买来是很适合自住的。

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怎么去恒策西城时代看房，首先可以通过拨打恒策西城时代售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去恒策西城时代的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询恒策西城时代代理销售人员咨询。

恒策西城时代房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒策西城时代房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒策西城时代房地产权证，恒策西城时代买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒策西城时代房子还是不属于买房者所有。

买恒策西城时代的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒策西城时代房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒策西城时代房子时的各项税费 4、仔细考量恒策西城时代物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒策西城时代房屋装修及维修费用预算。

恒策西城时代新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒策西城时代契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒策西城时代维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒策西城时代物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。