锦昌文华二期问答

锦昌文华二期最新房价的均价约为36340元/平米。锦昌文华二期位于丽水路与大浒路交汇处，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为230000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

锦昌文华二期为什么贵，锦昌文华二期是由实力开发商杭州城建房地产集团有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于丽水路与大浒路交汇处，交通便利。物业公司浙江赞成物业有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

锦昌文华二期房子值不值得买，首先要看锦昌文华二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，锦昌文华二期位于丽水路与大浒路交汇处。再查看锦昌文华二期绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注锦昌文华二期的未来发展空间怎么样。

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锦昌文华二期是暂无资料普通住宅，位于丽水路与大浒路交汇处，规划户数为1586户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99008免费咨询。

锦昌文华二期位于丽水路与大浒路交汇处，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买锦昌文华二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦昌文华二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦昌文华二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦昌文华二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦昌文华二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

锦昌文华二期的房子出租需要注意：第一，对锦昌文华二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦昌文华二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦昌文华二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦昌文华二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买锦昌文华二期房屋条件包含：1、借款人要有锦昌文华二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦昌文华二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦昌文华二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦昌文华二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦昌文华二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦昌文华二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦昌文华二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。