明真宫问答

明真宫物业服务是由社区物业提供，整个楼盘规划的车位数100。杭州明真宫的停车位收费标准详细需要向社区物业咨询。楼盘名地址位于和睦路224号，可以过去详细咨询。

明真宫的优势有1、明真宫地段位于和睦路224号，交通设施便利，生活便捷。2、明真宫周边其他配套实施齐全，完善。3、明真宫的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、明真宫地处位置优越，升值潜力大。5、社区物业提供的物业管理合理，安全等。

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明真宫的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明真宫项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明真宫建筑物层高超过8米，在计算容积率时该明真宫建筑面积加倍计算。

明真宫的房子出租需要注意：第一，对明真宫租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明真宫房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明真宫租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明真宫房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

明真宫二手房交易注意事项有1、进行明真宫二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明真宫二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明真宫二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明真宫二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明真宫占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且明真宫地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买明真宫的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

明真宫是开发商杭州城建房产开发有限公司开发的，物业公司社区物业负责小区物业。明真宫位于和睦路224号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99008。

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明真宫由杭州城建房产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，明真宫值得信赖，加上明真宫的物业是由社区物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，明真宫未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。