城品华庭问答

怎么去城品华庭看房，首先可以通过拨打城品华庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去城品华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询城品华庭代理销售人员咨询。

城品华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城品华庭多层的公摊为5%-10%，城品华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城品华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城品华庭房子的情况来算一下。

城品华庭现在均价约为40802元/平米，开发商是杭州德圣房地产开发有限公司，位于金鸡路555号。城品华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

城品华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理城品华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的城品华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是城品华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

城品华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城品华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城品华庭建筑面积来算的。城品华庭商品住房在销售时，购房者与城品华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城品华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买城品华庭房屋条件包含：1、借款人要有城品华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买城品华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买城品华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

城品华庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而城品华庭也拥有专业的物业管理团队，负责城品华庭居住环境的卫生与安全。因此，在城品华庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

城品华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体城品华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城品华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买城品华庭投资，可放心入手。首先城品华庭位于金鸡路555号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，城品华庭在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

城品华庭周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上城品华庭总体规划合理，规划户数有264，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。