金祝花园问答

金祝花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金祝花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金祝花园之前一定要先看五证是否齐全。

金祝花园的优点挺多的，从价格上看金祝花园性价比合理，还是很不错的。金祝花园周边配套齐全，并且交通便捷。让金祝花园的业主居家生活都十分方便。另外，金祝花园以人为本的设计理念，也让金祝花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金祝花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金祝花园多层的公摊为5%-10%，金祝花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金祝花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金祝花园房子的情况来算一下。

金祝花园位于金祝北路1号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金祝花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金祝花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金祝花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金祝花园的劣势，首先看金祝花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金祝花园的周边治安好不好；最后要看金祝花园质量是否有问题等。所以建议在选购金祝花园房屋之前，要对金祝花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金祝花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金祝花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金祝花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金祝花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金祝花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金祝花园的房价是63180元/平米，地理位置在金祝北路1号，同时也规划了153，如果手上经济不错的话，可以入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，金祝花园的最新价格是63180元/平米，而且金祝花园所处的位置也十分有利好，位于金祝北路1号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

金祝花园的物业公司为杭州西房物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.35元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为10.0%，内部设施完善，金祝花园现在的房价是63180元/平米。