伟星公寓问答

伟星公寓为什么贵，伟星公寓是由实力开发商杭州市城建综合开发总公司开发建筑的楼盘，楼盘位于文三路254号，交通便利。物业公司社区居委会服务好。楼盘绿化率高达20.0%，绿色环保，环境优雅。

伟星公寓物业服务是由社区居委会提供，整个楼盘规划的车位数120。杭州伟星公寓的停车位收费标准详细需要向社区居委会咨询。楼盘名地址位于文三路254号，可以过去详细咨询。

伟星公寓房子值不值得买，首先要看伟星公寓地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，伟星公寓位于文三路254号。再查看伟星公寓绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注伟星公寓的未来发展空间怎么样。

杭州伟星公寓的位置在文三路254号，可以通过各种地图导航查询路线。另外伟星公寓的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去伟星公寓的路线。

伟星公寓的房子很购买来自住。因为伟星公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。伟星公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此伟星公寓购买来是很适合自住的。

怎么去伟星公寓看房，首先可以通过拨打伟星公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去伟星公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询伟星公寓代理销售人员咨询。

伟星公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般伟星公寓多层的公摊为5%-10%，伟星公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，伟星公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买伟星公寓房子的情况来算一下。

伟星公寓的房子出租需要注意：第一，对伟星公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租伟星公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，伟星公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付伟星公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买伟星公寓房屋条件包含：1、借款人要有伟星公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买伟星公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买伟星公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

伟星公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对伟星公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对伟星公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在伟星公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。