中北花园问答

杭州中北花园物业费是0.8元/平米·月，是由大家物业经营管理有限公司负责管理。中北花园地址位于中山北路600号，可以直接去咨询物业服务详细。

中北花园物业服务是由大家物业经营管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数50。杭州中北花园的停车位收费标准详细需要向大家物业经营管理有限公司咨询。楼盘名地址位于中山北路600号，可以过去详细咨询。

中北花园位于中山北路600号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99008电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

中北花园户型设计合理，采光好，适合居住。中北花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中北花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中北花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中北花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中北花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中北花园建筑面积加倍计算。

中北花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中北花园多层的公摊为5%-10%，中北花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中北花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中北花园房子的情况来算一下。

购买中北花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中北花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中北花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中北花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中北花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中北花园开发商的实力，1要了解中北花园开发商和项目土地情况；2、要看中北花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中北花园开发商以往的业绩；4、中北花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中北花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中北花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中北花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中北花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中北花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中北花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中北花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中北花园买来自住是非常值得的。并且中北花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。