小河下小区问答

小河下小区的房子很购买来自住。因为小河下小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。小河下小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此小河下小区购买来是很适合自住的。

小河下小区暂无明显缺点。小河下小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且小河下小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个小河下小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去小河下小区看房，首先可以通过拨打小河下小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去小河下小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询小河下小区代理销售人员咨询。

小河下小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与小河下小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当小河下小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该小河下小区建筑面积加倍计算。

小河下小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外小河下小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看小河下小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，小河下小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：小河下小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于小河下小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看小河下小区回款速度的要求。基本上来说，小河下小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

小河下小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。小河下小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。小河下小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。小河下小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

小河下小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且小河下小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让小河下小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说小河下小区不容易贬值。

小河下小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对小河下小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对小河下小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在小河下小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

小河下小区由 杭州市城建开发集团有限公司开发打造，内部设施齐全，目前小河下小区的房价为37319元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。