中山花苑问答

杭州中山花苑二手房价格约为13313元/平米。中山花苑二手房是板楼类型，房屋产权70，杭州中山花苑二手房地址：藕花州大街101号。

中山花苑的联系方式有：一、中山花苑的咨询电话是4007508888 转 99008，二、中山花苑的楼盘位置在藕花州大街101号。三、中山花苑的售楼处地址在暂无资料。

中山花苑位于藕花州大街101号，目前均价为13313元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99008免费咨询。

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中山花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中山花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中山花苑之前一定要先看五证是否齐全。

购买中山花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中山花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中山花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中山花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中山花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中山花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中山花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的中山花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中山花苑交易结算资金托管凭证原件；6中山花苑契税完税或减免税凭证原件；7．中山花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中山花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中山花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中山花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中山花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中山花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体中山花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中山花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中山花苑是开发商无开发的，物业公司信荣物业负责小区物业。中山花苑位于藕花州大街101号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99008。