吴牙新村问答

杭州吴牙新村很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达32.0%，环境优美。物业公司王马社区居委会的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。吴牙新村的位置在拱墅新华路与庆春路交叉口。

吴牙新村均价是49237元/平米。杭州吴牙新村价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，吴牙新村售楼处地址位于：暂无资料。

杭州吴牙新村是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买吴牙新村不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买吴牙新村需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

吴牙新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、吴牙新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买吴牙新村之前一定要先看五证是否齐全。

吴牙新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。吴牙新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到吴牙新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

吴牙新村停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，吴牙新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此吴牙新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有吴牙新村的物业快速协调。

吴牙新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外吴牙新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看吴牙新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断吴牙新村开发商的实力，1要了解吴牙新村开发商和项目土地情况；2、要看吴牙新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看吴牙新村开发商以往的业绩；4、吴牙新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看吴牙新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看吴牙新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买吴牙新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的吴牙新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买吴牙新村房子时的各项税费 4、仔细考量吴牙新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好吴牙新村房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买吴牙新村房屋条件包含：1、借款人要有吴牙新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买吴牙新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买吴牙新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。