大关东七苑问答

大关东七苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率50.0%，物业大关苑物业社区服务中心的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。大关东七苑的位置在大关苑路,近盛苑路，大关东七苑附近公交很多，出行十分方便。

大关东七苑楼盘价格约为34891元/平米，大关东七苑是建筑面积达到22000.0平米，规划面积达到9500.0平米，绿化率高达50.0%，环境优美。有大关苑物业社区服务中心提供优秀的物业管理服务。大关东七苑车位数地面停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

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杭州大关东七苑物业费是0.5元/平米·月，是由大关苑物业社区服务中心负责管理。大关东七苑地址位于大关苑路,近盛苑路，可以直接去咨询物业服务详细。

杭州大关东七苑是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买大关东七苑不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买大关东七苑需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

大关东七苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。大关东七苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到大关东七苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断大关东七苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、大关东七苑区域自然环境评估；2、大关东七苑周边生活环境评估；3、大关东七苑建筑质量评估；4、大关东七苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、大关东七苑室内配套设施、设备评估；6、大关东七苑物业管理服务质量评估。

首先，大关东七苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大关东七苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大关东七苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大关东七苑回款速度的要求。基本上来说，大关东七苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

大关东七苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大关东七苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大关东七苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

大关东七苑的房子出租需要注意：第一，对大关东七苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大关东七苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大关东七苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大关东七苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。