临城花苑问答

临城花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在临城花苑很方便。除此之外，临城花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。临城花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

临城花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。临城花苑的配套完善，设施齐全，在临城花苑居住是十分安全便捷的。临城花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

临城花苑的优点挺多的，从价格上看临城花苑性价比合理，还是很不错的。临城花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让临城花苑的业主居家生活都十分方便。另外，临城花苑以人为本的设计理念，也让临城花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

临城花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与临城花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当临城花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该临城花苑建筑面积加倍计算。

临城花苑现在均价约为16787元/平米，开发商是杭州城建房屋开发有限公司，位于兴国路199号。临城花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

临城花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照临城花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照临城花苑建筑面积来算的。临城花苑商品住房在销售时，购房者与临城花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按临城花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

临城花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的临城花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的临城花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买房都是越早买越好，而临城花苑目前的房价是16787元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上临城花苑地处于兴国路199号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

临城花苑选址在兴国路199号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为16787元/平米，而杭州城建房屋开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，临城花苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

临城花苑共开发6栋，目前临城花苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于兴国路199号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是16787元/平米，也是可以考虑入手的。