都市水乡水滟苑问答

都市水乡水滟苑停车位有1800，基本上能满足停车需求。另外，都市水乡水滟苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此都市水乡水滟苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有都市水乡水滟苑的物业快速协调。

都市水乡水滟苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与都市水乡水滟苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当都市水乡水滟苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该都市水乡水滟苑建筑面积加倍计算。

都市水乡水滟苑位于广业街282号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

都市水乡水滟苑现在均价约为26820元/平米，开发商是杭州中泰房地产开发有限公司，位于广业街282号。都市水乡水滟苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断都市水乡水滟苑开发商的实力，1要了解都市水乡水滟苑开发商和项目土地情况；2、要看都市水乡水滟苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看都市水乡水滟苑开发商以往的业绩；4、都市水乡水滟苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看都市水乡水滟苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看都市水乡水滟苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

都市水乡水滟苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．都市水乡水滟苑房屋所有权证原件；4．网上签约的都市水乡水滟苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交都市水乡水滟苑交易结算资金托管凭证原件；6都市水乡水滟苑契税完税或减免税凭证原件；7．都市水乡水滟苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

都市水乡水滟苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。都市水乡水滟苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。都市水乡水滟苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。都市水乡水滟苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

都市水乡水滟苑是由专业的施工单位负责的，因此都市水乡水滟苑的施工质量是有保障的。并且都市水乡水滟苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，都市水乡水滟苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个都市水乡水滟苑的质量都是有保障的。

判断都市水乡水滟苑的劣势，首先看都市水乡水滟苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看都市水乡水滟苑的周边治安好不好；最后要看都市水乡水滟苑质量是否有问题等。所以建议在选购都市水乡水滟苑房屋之前，要对都市水乡水滟苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

都市水乡水滟苑是杭州万嘉房地产服务有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.0元/平米·月，另都市水乡水滟苑拥有1800停车位，完全不会停车难现象，现在都市水乡水滟苑正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99008联系。