明珠公寓问答

明珠公寓的位置在江南路51号。明珠公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

明珠公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。明珠公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到明珠公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

明珠公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，明珠公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明珠公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明珠公寓的物业快速协调。

明珠公寓现在均价约为40683元/平米，开发商是杭州城建房屋开发有限公司，位于江南路51号。明珠公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，明珠公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明珠公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明珠公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明珠公寓回款速度的要求。基本上来说，明珠公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

明珠公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的明珠公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的明珠公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

明珠公寓位于江南路51号，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明珠公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

明珠公寓二手房交易注意事项有1、进行明珠公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明珠公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明珠公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明珠公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明珠公寓选址江南路51号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前明珠公寓房价为40683元/平米，面对日益高涨的房价，明珠公寓还是值得入手。

明珠公寓的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，明珠公寓位于江南路51号，这里位置明显，具备升值的潜力。