里横河社区问答

里横河社区的优势有1、里横河社区地段位于市心中路,近萧绍路，交通设施便利，生活便捷。2、里横河社区周边其他配套实施齐全，完善。3、里横河社区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、里横河社区地处位置优越，升值潜力大。5、社区居委会提供的物业管理合理，安全等。

里横河社区的容积率2.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。里横河社区的位置在市心中路,近萧绍路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

里横河社区的优点挺多的，从价格上看里横河社区性价比合理，还是很不错的。里横河社区周边配套齐全，并且交通便捷。让里横河社区的业主居家生活都十分方便。另外，里横河社区以人为本的设计理念，也让里横河社区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断里横河社区开发商的实力，1要了解里横河社区开发商和项目土地情况；2、要看里横河社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看里横河社区开发商以往的业绩；4、里横河社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看里横河社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看里横河社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

里横河社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．里横河社区房屋所有权证原件；4．网上签约的里横河社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交里横河社区交易结算资金托管凭证原件；6里横河社区契税完税或减免税凭证原件；7．里横河社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

里横河社区二手房交易注意事项有1、进行里横河社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订里横河社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明里横河社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买里横河社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

里横河社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。里横河社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。里横河社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。里横河社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

里横河社区是杭州城建房产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达3863户，目前的最新均价为26956元/平米，要是对里横河社区还有其他问题可致电4007508888 转 99008。

里横河社区首先地段在市心中路,近萧绍路，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时里横河社区属于公寓类型，为板楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高

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