日晖新村问答

日晖新村最新房价的均价约为61207元/平米。日晖新村位于莫干山路349号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为18740.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

日晖新村的位置在莫干山路349号，最新房价约为61207元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积1458.0平米、建筑面积18740.0平米、容积率1.2、绿化率32.0%。在同类型楼盘中，日晖新村属于性价比比较高的一类。

杭州日晖新村产权如果到期就需要去续期。日晖新村的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

要判断日晖新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、日晖新村区域自然环境评估；2、日晖新村周边生活环境评估；3、日晖新村建筑质量评估；4、日晖新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、日晖新村室内配套设施、设备评估；6、日晖新村物业管理服务质量评估。

日晖新村位于莫干山路349号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

日晖新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照日晖新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照日晖新村建筑面积来算的。日晖新村商品住房在销售时，购房者与日晖新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按日晖新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

日晖新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。日晖新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。日晖新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。日晖新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

日晖新村占地面积大，空间大，并且日晖新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且日晖新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏日晖新村的居住环境的。

日晖新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体日晖新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，日晖新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

日晖新村位于莫干山路349号，经杭州城建房屋开发有限公司开发的，同时与西溪街道办事处合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.9元/平米·月。