西溪公寓问答

西溪公寓教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率28.0%，物业西溪街道办事处的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。西溪公寓的位置在文二路,近保俶路，西溪公寓附近公交很多，出行十分方便。

西溪公寓房价为30920元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。西溪公寓周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。西溪公寓地址：文二路,近保俶路。

西溪公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西溪公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西溪公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西溪公寓建筑面积加倍计算。

西溪公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西溪公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西溪公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西溪公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

西溪公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西溪公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西溪公寓建筑面积来算的。西溪公寓商品住房在销售时，购房者与西溪公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西溪公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西溪公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西溪公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西溪公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断西溪公寓的劣势，首先看西溪公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西溪公寓的周边治安好不好；最后要看西溪公寓质量是否有问题等。所以建议在选购西溪公寓房屋之前，要对西溪公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西溪公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西溪公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西溪公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西溪公寓的环境卫生。所以，西溪公寓里面的卫生很干净。

西溪公寓目前30920元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是公寓，位置在文二路,近保俶路，对于刚需房客来说，西溪公寓还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

西溪公寓的物业公司为西溪街道办事处，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为28.0%，内部设施完善，西溪公寓现在的房价是30920元/平米。