电信巷问答

杭州电信巷产权如果到期就需要去续期。电信巷的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

电信巷的房子很购买来自住。因为电信巷不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。电信巷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此电信巷购买来是很适合自住的。

电信巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电信巷多层的公摊为5%-10%，电信巷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电信巷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电信巷房子的情况来算一下。

电信巷现在均价约为26431元/平米，开发商是杭州城建开发集团，位于拱墅电信巷与德胜路交叉口。电信巷位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

电信巷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对电信巷房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理电信巷房地产权证，电信巷买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，电信巷房子还是不属于买房者所有。

电信巷是由专业的施工单位负责的，因此电信巷的施工质量是有保障的。并且电信巷的开发商也是由实力开发商开发建筑，电信巷建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个电信巷的质量都是有保障的。

电信巷是开发商杭州城建开发集团开发的，物业公司社区居委会负责小区物业。电信巷位于拱墅电信巷与德胜路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99008。

电信巷是社区居委会管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.5元/平米·月，另电信巷拥有150个停车位停车位，完全不会停车难现象，现在电信巷正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99008联系。

电信巷的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是板楼建筑，小区的容积率为3.0，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

电信巷的物业由社区居委会管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另电信巷正在销售中，价格为26431元/平米。