董家弄小区问答

董家弄小区房价为31451元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。董家弄小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。董家弄小区地址：董家弄18号。

董家弄小区暂无明显缺点。董家弄小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且董家弄小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个董家弄小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

董家弄小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般董家弄小区多层的公摊为5%-10%，董家弄小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，董家弄小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买董家弄小区房子的情况来算一下。

董家弄小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外董家弄小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看董家弄小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

董家弄小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照董家弄小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照董家弄小区建筑面积来算的。董家弄小区商品住房在销售时，购房者与董家弄小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按董家弄小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

董家弄小区位于董家弄18号，绿化率为30.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。董家弄小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

董家弄小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。董家弄小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。董家弄小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。董家弄小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

董家弄小区是由专业的施工单位负责的，因此董家弄小区的施工质量是有保障的。并且董家弄小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，董家弄小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个董家弄小区的质量都是有保障的。

董家弄小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且董家弄小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让董家弄小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说董家弄小区不容易贬值。

董家弄小区现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99008问清楚。项目的地址在董家弄18号，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。