万家花园问答

万家花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万家花园很方便。除此之外，万家花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。万家花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万家花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万家花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万家花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万家花园停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，万家花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万家花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万家花园的物业快速协调。

万家花园的房子出租需要注意：第一，对万家花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万家花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万家花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万家花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万家花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万家花园房屋所有权证原件；4．网上签约的万家花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万家花园交易结算资金托管凭证原件；6万家花园契税完税或减免税凭证原件；7．万家花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万家花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万家花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万家花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万家花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万家花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万家花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万家花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万家花园的规划是非常合理的。

万家花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万家花园每栋楼直接的采光。因此，整个万家花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万家花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万家花园整体上面通透性都非常好。

万家花园的房价是39299元/平米，处在天城路95号，加上小区的容积率是2.1，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

万家花园可放心入手，它由杭州滨江房产集团股份有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买万家花园，欢迎致电4007508888 转 99008详细了解。