水星阁花园问答

买水星阁花园的房子，首先要去环城北路173号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99008进行电话咨询。然后详细了解水星阁花园项目各个信息后再办理购买手续。

水星阁花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水星阁花园多层的公摊为5%-10%，水星阁花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水星阁花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水星阁花园房子的情况来算一下。

要判断水星阁花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水星阁花园区域自然环境评估；2、水星阁花园周边生活环境评估；3、水星阁花园建筑质量评估；4、水星阁花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水星阁花园室内配套设施、设备评估；6、水星阁花园物业管理服务质量评估。

水星阁花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水星阁花园房屋所有权证原件；4．网上签约的水星阁花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水星阁花园交易结算资金托管凭证原件；6水星阁花园契税完税或减免税凭证原件；7．水星阁花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水星阁花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且水星阁花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买水星阁花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

水星阁花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水星阁花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让水星阁花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水星阁花园不容易贬值。

水星阁花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而水星阁花园也拥有专业的物业管理团队，负责水星阁花园居住环境的卫生与安全。因此，在水星阁花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

水星阁花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体水星阁花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水星阁花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

水星阁花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水星阁花园每栋楼直接的采光。因此，整个水星阁花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水星阁花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水星阁花园整体上面通透性都非常好。

水星阁花园位于环城北路173号，交通方便，水星阁花园的绿化率较高，高达26.0%，环境宜人。而且500多，您不用担心没有车位停车，重点是水星阁花园的房价是36484元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。