文汇苑问答

文汇苑周是一个规划650户户的暂无数据楼盘，车位数暂无资料。文汇苑的地址在4号大街。

文汇苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文汇苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文汇苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断文汇苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文汇苑区域自然环境评估；2、文汇苑周边生活环境评估；3、文汇苑建筑质量评估；4、文汇苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文汇苑室内配套设施、设备评估；6、文汇苑物业管理服务质量评估。

文汇苑是暂无资料暂无数据，位于4号大街，规划户数为650户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99008免费咨询。

文汇苑位于4号大街，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

文汇苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理文汇苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的文汇苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是文汇苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买文汇苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买文汇苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购文汇苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与文汇苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明文汇苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

文汇苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文汇苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文汇苑建筑面积来算的。文汇苑商品住房在销售时，购房者与文汇苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文汇苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

文汇苑占地面积大，空间大，并且文汇苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且文汇苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏文汇苑的居住环境的。

文汇苑的房价是16852元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且文汇苑地处4号大街，这里的区位优势也是比较明显，文汇苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。