荣华里问答

荣华里房子值不值得买，首先要看荣华里地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，荣华里位于金华路158号。再查看荣华里绿化率10.0%是否达到自己的要求。最后还要关注荣华里的未来发展空间怎么样。

荣华里配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。荣华里的配套完善，设施齐全，在荣华里居住是十分安全便捷的。荣华里除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去荣华里看房，首先可以通过拨打荣华里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去荣华里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询荣华里代理销售人员咨询。

荣华里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荣华里多层的公摊为5%-10%，荣华里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荣华里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荣华里房子的情况来算一下。

要判断荣华里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、荣华里区域自然环境评估；2、荣华里周边生活环境评估；3、荣华里建筑质量评估；4、荣华里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、荣华里室内配套设施、设备评估；6、荣华里物业管理服务质量评估。

首先，荣华里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：荣华里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于荣华里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看荣华里回款速度的要求。基本上来说，荣华里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

荣华里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的荣华里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的荣华里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买荣华里房屋条件包含：1、借款人要有荣华里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买荣华里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买荣华里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

荣华里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此荣华里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，荣华里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个荣华里的环境卫生。所以，荣华里里面的卫生很干净。

荣华里周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上荣华里总体规划合理，规划户数有1103，绿化率较高，达到10.0%，选择这里，坐拥升值空间。