金都花园问答

金都花园是有停车位的，而且价格合理，由金都花园物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。金都花园的车位数大约有227个停车位，最大限度的满足住户需求。

杭州金都花园的物业公司是金都花园物业服务有限公司，金都花园物业服务有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

金都花园占地面积16146.0平米，建筑面积29062.0平米，规模体量大。金都花园的位置在文三西路570号，交通便利。金都花园绿化率28.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

金都花园房子值不值得买，首先要看金都花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金都花园位于文三西路570号。再查看金都花园绿化率28.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金都花园的未来发展空间怎么样。

金都花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金都花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金都花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断金都花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金都花园区域自然环境评估；2、金都花园周边生活环境评估；3、金都花园建筑质量评估；4、金都花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金都花园室内配套设施、设备评估；6、金都花园物业管理服务质量评估。

判断金都花园开发商的实力，1要了解金都花园开发商和项目土地情况；2、要看金都花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金都花园开发商以往的业绩；4、金都花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金都花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金都花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金都花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金都花园也拥有专业的物业管理团队，负责金都花园居住环境的卫生与安全。因此，在金都花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，金都花园最新房价是42329元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金都花园处于文三西路570号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

金都花园占地16146.0平米，容积率1.8，绿化率28.0%，地处文三西路570号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金都花园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。