金基晓庐问答

金基晓庐的位置在钱潮路68号。金基晓庐是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

杭州金基晓庐的物业公司是浙江华太物业服务有限公司，浙江华太物业服务有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费2.25元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

杭州金基晓庐产权如果到期就需要去续期。金基晓庐的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

杭州金基晓庐的位置在钱潮路68号，可以通过各种地图导航查询路线。另外金基晓庐的售楼处位于黄龙展示中心B区一楼，也可以去售楼处寻找怎么去金基晓庐的路线。

金基晓庐的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金基晓庐项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金基晓庐建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金基晓庐建筑面积加倍计算。

金基晓庐房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金基晓庐购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金基晓庐建筑面积来算的。金基晓庐商品住房在销售时，购房者与金基晓庐售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金基晓庐购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金基晓庐的房子出租需要注意：第一，对金基晓庐租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金基晓庐房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金基晓庐租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金基晓庐房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金基晓庐是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金基晓庐的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金基晓庐的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金基晓庐居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金基晓庐的物业类型是公寓，总开发建设9栋，是板楼,塔楼建筑，小区的容积率为3.8，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

金基晓庐的产权为70，是板楼,塔楼建筑，属于公寓类型，由杭州金基房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为98047元/平米，如果对金基晓庐有意向买房，可以到钱潮路68号看。