上东臻品问答

上东臻品暂无明显缺点。上东臻品周边配套设施齐全，生活便捷。而且上东臻品本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上东臻品都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

上东臻品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上东臻品多层的公摊为5%-10%，上东臻品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上东臻品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上东臻品房子的情况来算一下。

上东臻品位于紫丁香街100号，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。上东臻品户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买上东臻品房屋条件包含：1、借款人要有上东臻品所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买上东臻品自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上东臻品贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

上东臻品占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且上东臻品地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买上东臻品的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

上东臻品的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。上东臻品的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上东臻品设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

上东臻品的房价是29473元/平米，处在紫丁香街100号，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

买房都是越早买越好，而上东臻品目前的房价是29473元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上上东臻品地处于紫丁香街100号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

上东臻品占地153684.0平米，容积率2.0，绿化率30.0%，地处紫丁香街100号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，上东臻品前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

上东臻品目前的价格为29473元/平米，若是看中了上东臻品，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是紫丁香街100号，售楼咨询热线是4007508888 转 99008，