西子花园问答

西子花园房价为40637元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。西子花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。西子花园地址：拱墅中山北路598号。

杭州西子花园物业费是1.5元/平米·月，是由杭州安宁物业有限公司负责管理。西子花园地址位于拱墅中山北路598号，可以直接去咨询物业服务详细。

杭州西子花园是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买西子花园不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买西子花园需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

西子花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，西子花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，西子花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

西子花园是70公寓，位于拱墅中山北路598号，规划户数为373户，停车位能满足业主的需求，地面停车位，部分地下停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99008免费咨询。

判断西子花园开发商的实力，1要了解西子花园开发商和项目土地情况；2、要看西子花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西子花园开发商以往的业绩；4、西子花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西子花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西子花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西子花园的房子出租需要注意：第一，对西子花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西子花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西子花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西子花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买西子花园房屋条件包含：1、借款人要有西子花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西子花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西子花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西子花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体西子花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西子花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

西子花园目前是由杭州安宁物业有限公司为业主保驾护航，物业费是1.5元/平米·月，现在西子花园规划有373，容积率是1.9，非常适合客户居住，而且绿化率达42.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。