假山新村问答

假山新村房价为46789元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。假山新村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。假山新村地址：假山路43号。

假山新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、假山新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买假山新村之前一定要先看五证是否齐全。

假山新村暂无明显缺点。假山新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且假山新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个假山新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

假山新村现在均价约为46789元/平米，开发商是杭州城建开发有限公司，位于假山路43号。假山新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

假山新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理假山新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的假山新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是假山新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

假山新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对假山新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理假山新村房地产权证，假山新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，假山新村房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买假山新村房屋条件包含：1、借款人要有假山新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买假山新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买假山新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

假山新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．假山新村房屋所有权证原件；4．网上签约的假山新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交假山新村交易结算资金托管凭证原件；6假山新村契税完税或减免税凭证原件；7．假山新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

假山新村占地面积大，空间大，并且假山新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且假山新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏假山新村的居住环境的。

假山新村是开发商杭州城建开发有限公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。假山新村位于假山路43号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99008。