三华天运花园问答

三华天运花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三华天运花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三华天运花园之前一定要先看五证是否齐全。

三华天运花园的房子很购买来自住。因为三华天运花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。三华天运花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此三华天运花园购买来是很适合自住的。

三华天运花园现在均价约为39499元/平米，开发商是杭州三华园房地产开发有限公司，位于天运路1-81号。三华天运花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，三华天运花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三华天运花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三华天运花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三华天运花园回款速度的要求。基本上来说，三华天运花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买三华天运花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三华天运花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三华天运花园房子时的各项税费 4、仔细考量三华天运花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三华天运花园房屋装修及维修费用预算。

三华天运花园占地面积大，空间大，并且三华天运花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且三华天运花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏三华天运花园的居住环境的。

三华天运花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三华天运花园也拥有专业的物业管理团队，负责三华天运花园居住环境的卫生与安全。因此，在三华天运花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

三华天运花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三华天运花园每栋楼直接的采光。因此，整个三华天运花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三华天运花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三华天运花园整体上面通透性都非常好。

三华天运花园现在房价是39499元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，三华天运花园是由杭州三华园房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以三华天运花园值得入手。

三华天运花园位于天运路1-81号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了三华天运花园乐大都周边的区域的成熟度，目前三华天运花园的地址在天运路1-81号，有兴趣可以来看看。