塘河北村问答

杭州塘河北村的售楼处在暂无资料。塘河北村的楼盘地址位于教工路,近三宝西路。

塘河北村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，塘河北村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，塘河北村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

塘河北村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般塘河北村多层的公摊为5%-10%，塘河北村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，塘河北村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买塘河北村房子的情况来算一下。

购买塘河北村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买塘河北村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购塘河北村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与塘河北村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明塘河北村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

塘河北村的房子出租需要注意：第一，对塘河北村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租塘河北村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，塘河北村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付塘河北村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

塘河北村二手房交易注意事项有1、进行塘河北村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订塘河北村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明塘河北村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买塘河北村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

塘河北村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且塘河北村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买塘河北村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

塘河北村的房屋需求量大，所以塘河北村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去塘河北村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询塘河北村的房源信息。

塘河北村的位置在教工路,近三宝西路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，塘河北村是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

买房都是越早买越好，而塘河北村目前的房价是35881元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上塘河北村地处于教工路,近三宝西路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。