红菱新村问答

杭州红菱新村是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买红菱新村不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买红菱新村需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

红菱新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红菱新村多层的公摊为5%-10%，红菱新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红菱新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红菱新村房子的情况来算一下。

买红菱新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红菱新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红菱新村房子时的各项税费 4、仔细考量红菱新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红菱新村房屋装修及维修费用预算。

红菱新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．红菱新村房屋所有权证原件；4．网上签约的红菱新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交红菱新村交易结算资金托管凭证原件；6红菱新村契税完税或减免税凭证原件；7．红菱新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

红菱新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且红菱新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买红菱新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

红菱新村的房屋需求量大，所以红菱新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去红菱新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询红菱新村的房源信息。

红菱新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此红菱新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，红菱新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个红菱新村的环境卫生。所以，红菱新村里面的卫生很干净。

红菱新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对红菱新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对红菱新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在红菱新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

红菱新村的房价是61159元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。红菱新村由杭州城建开发有限公司精心打造，位于江干秋涛北路27号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99008了解一下。

红菱新村是由品牌地产杭州城建开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为61159元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，红菱新村投资自住两相宜。