三江花园问答

三江花园的咨询电话是4007508888 转 99008。三江花园的地址位于：万达中路26号。开盘时间是2001-10-18，交房时间是2005-10-10。更多详细信息可以致电咨询。

杭州三江花园二手房价格约为25314元/平米。三江花园二手房是板塔结合类型，房屋产权70，杭州三江花园二手房地址：万达中路26号。

三江花园的优点挺多的，从价格上看三江花园性价比合理，还是很不错的。三江花园周边配套齐全，并且交通便捷。让三江花园的业主居家生活都十分方便。另外，三江花园以人为本的设计理念，也让三江花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

三江花园停车位有地上100个车位，地下500个车位，地面停车位免费，基本上能满足停车需求。另外，三江花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此三江花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有三江花园的物业快速协调。

三江花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三江花园多层的公摊为5%-10%，三江花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三江花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三江花园房子的情况来算一下。

要判断三江花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三江花园区域自然环境评估；2、三江花园周边生活环境评估；3、三江花园建筑质量评估；4、三江花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三江花园室内配套设施、设备评估；6、三江花园物业管理服务质量评估。

三江花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三江花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三江花园房地产权证，三江花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三江花园房子还是不属于买房者所有。

三江花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三江花园房屋所有权证原件；4．网上签约的三江花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三江花园交易结算资金托管凭证原件；6三江花园契税完税或减免税凭证原件；7．三江花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

如果想买房的话，想必三江花园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为25314元/平米，三江花园由杭州三江国际置业集团有限公司开发，共开发了56，位于万达中路26号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

首先三江花园的位置在万达中路26号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，三江花园的容积率为1.6，绿化率高达35.0%，车位数拥有地上100个车位，地下500个车位，地面停车位免费，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。