大塘新村问答

大塘新村的位置在湖墅南路158号，最新房价约为42614元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积435000.0平米、建筑面积99360.0平米、容积率1.2、绿化率36.0%。在同类型楼盘中，大塘新村属于性价比比较高的一类。

大塘新村的位置在湖墅南路158号。大塘新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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大塘新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大塘新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大塘新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大塘新村建筑面积加倍计算。

大塘新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大塘新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大塘新村建筑面积来算的。大塘新村商品住房在销售时，购房者与大塘新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大塘新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大塘新村二手房交易注意事项有1、进行大塘新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订大塘新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明大塘新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买大塘新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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