美政花苑问答

美政花苑为什么贵，美政花苑是由实力开发商浙江航宇房地产开发有限责任公司开发建筑的楼盘，楼盘位于复兴南街,近美政路，交通便利。物业公司城南物业管理公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

买美政花苑的房子，首先要去复兴南街,近美政路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99008进行电话咨询。然后详细了解美政花苑项目各个信息后再办理购买手续。

杭州美政花苑产权如果到期就需要去续期。美政花苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

杭州美政花苑的位置在复兴南街,近美政路，可以通过各种地图导航查询路线。另外美政花苑的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去美政花苑的路线。

美政花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在美政花苑很方便。除此之外，美政花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。美政花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

美政花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美政花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美政花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美政花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

美政花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美政花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美政花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

美政花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．美政花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的美政花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交美政花苑交易结算资金托管凭证原件；6美政花苑契税完税或减免税凭证原件；7．美政花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

买房都是越早买越好，而美政花苑目前的房价是44741元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上美政花苑地处于复兴南街,近美政路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

美政花苑共有51栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.0，美政花苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上美政花苑有160个车位，100元/月 ，不用担心停车难。