太阳国际公寓问答

太阳国际公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。太阳国际公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到太阳国际公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

太阳国际公寓的房子很购买来自住。因为太阳国际公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。太阳国际公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此太阳国际公寓购买来是很适合自住的。

太阳国际公寓户型设计合理，采光好，适合居住。太阳国际公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。太阳国际公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

太阳国际公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般太阳国际公寓多层的公摊为5%-10%，太阳国际公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，太阳国际公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买太阳国际公寓房子的情况来算一下。

太阳国际公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对太阳国际公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理太阳国际公寓房地产权证，太阳国际公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，太阳国际公寓房子还是不属于买房者所有。

购买太阳国际公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买太阳国际公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购太阳国际公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与太阳国际公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明太阳国际公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

太阳国际公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．太阳国际公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的太阳国际公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交太阳国际公寓交易结算资金托管凭证原件；6太阳国际公寓契税完税或减免税凭证原件；7．太阳国际公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

太阳国际公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此太阳国际公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，太阳国际公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个太阳国际公寓的环境卫生。所以，太阳国际公寓里面的卫生很干净。

太阳国际公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体太阳国际公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，太阳国际公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

太阳国际公寓位于伟业路730号，经浙江中浙房地产开发有限公司开发的，同时与上海高力国际物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.0元/平米·月。