新金都城市花园问答

新金都城市花园的容积率1.9，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。新金都城市花园的位置在古墩路415号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

新金都城市花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新金都城市花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新金都城市花园建筑面积来算的。新金都城市花园商品住房在销售时，购房者与新金都城市花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新金都城市花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买新金都城市花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新金都城市花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新金都城市花园房子时的各项税费 4、仔细考量新金都城市花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新金都城市花园房屋装修及维修费用预算。

新金都城市花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新金都城市花园房屋所有权证原件；4．网上签约的新金都城市花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新金都城市花园交易结算资金托管凭证原件；6新金都城市花园契税完税或减免税凭证原件；7．新金都城市花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新金都城市花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新金都城市花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新金都城市花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新金都城市花园的容积率为小区1.9，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有有150个停车位，目前物业是由浙江金都物业管理有限公司金悦分公司管理，平均每个月物业费是1.3元/平米·月

新金都城市花园的物业类型是公寓，总开发建设37栋，是板塔结合建筑，小区的容积率为1.9，绿化率高达40.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

新金都城市花园目前的价格为72437元/平米，若是看中了新金都城市花园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是古墩路415号，售楼咨询热线是4007508888 转 99008，

新金都城市花园的地址在古墩路415号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99008联系售楼人员。

新金都城市花园拥有良好的社区氛围，占地面积130000.0平米，建筑面积130000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前72437元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99008。