西溪河东问答

西溪河东的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，西溪河东周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，西溪河东是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

西溪河东的优点挺多的，从价格上看西溪河东性价比合理，还是很不错的。西溪河东周边配套齐全，并且交通便捷。让西溪河东的业主居家生活都十分方便。另外，西溪河东以人为本的设计理念，也让西溪河东变成一个十分适宜居住的好楼盘。

西溪河东的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西溪河东多层的公摊为5%-10%，西溪河东小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西溪河东高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西溪河东房子的情况来算一下。

西溪河东买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西溪河东贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西溪河东房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西溪河东贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

西溪河东的房子出租需要注意：第一，对西溪河东租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西溪河东房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西溪河东租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西溪河东房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西溪河东新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西溪河东契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西溪河东维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西溪河东物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西溪河东的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西溪河东的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西溪河东设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

西溪河东由 杭州城建开发集团有限公司开发打造，内部设施齐全，目前西溪河东的房价为90453元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

西溪河东处于西溪河东3、4号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前西溪河东为90453元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

西溪河东现在热卖中，是杭州城建开发集团有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而街道办事处（居委会）代管物业作为西溪河东的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 99008了解一番或直接到暂无资料详谈