崇化小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、崇化小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买崇化小区之前一定要先看五证是否齐全。
崇化小区问答
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问崇化小区“五证”有哪些?答
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问崇化小区具体在哪个位置?看房方便吗?答
崇化小区位于崇明路,近崇化路,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007508888 转 99008电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问崇化小区买房房产证什么时候能拿到手?答
崇化小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理崇化小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的崇化小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是崇化小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问崇化小区产权证具体是什么?答
崇化小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对崇化小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理崇化小区房地产权证,崇化小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,崇化小区房子还是不属于买房者所有。
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问崇化小区的房子出租注意事项有哪些?答
崇化小区的房子出租需要注意:第一,对崇化小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租崇化小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,崇化小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付崇化小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买崇化小区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买崇化小区房屋条件包含:1、借款人要有崇化小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买崇化小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买崇化小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问崇化小区的户型设计有没有浪费空间?答
崇化小区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。崇化小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让崇化小区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问崇化小区房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,崇化小区最新房价是24459元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且崇化小区处于崇明路,近崇化路,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。
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问崇化小区这附近的治安好不好?答
崇化小区选在崇明路,近崇化路建成,这片区域的治安不错,目前由业主自管管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买崇化小区的话,可安心购买。
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问崇化小区价钱方面还能商议一下吗?答
崇化小区目前的价格为24459元/平米,若是看中了崇化小区,可以直接与工作人员详谈,楼盘地址是崇明路,近崇化路,售楼咨询热线是4007508888 转 99008,